Terms and Conditions

Vilkår for bruk av Utleieverket

Sist oppdatert: 31.07.2026

Disse vilkårene gjelder for bruk av Utleieverket. Ved å opprette konto, logge inn eller bruke tjenesten, bekrefter du at du har lest, forstått og akseptert vilkårene.

Disse bruksvilkårene regulerer den generelle bruken av tjenesten. For kjøp, betaling, abonnement, bindingstid, angrerett, reklamasjon, retur og refusjon gjelder Salgsvilkår for Utleieverket.

Ved eventuell motstrid mellom disse bruksvilkårene og Salgsvilkårene, skal Salgsvilkårene gå foran for alle forhold som gjelder kjøp, betaling, abonnement, angrerett, reklamasjon, retur og refusjon.

1. Om tjenesten

Utleieverket er en nettbasert portal for administrasjon av eiendom, utleieforhold, leietakere, dokumenter, økonomi, vedlikehold og tilhørende arbeidsprosesser.

Tjenesten er ment som et administrativt arbeidsverktøy. Utleieverket gir ikke juridisk, skattemessig, regnskapsmessig, teknisk eller finansiell rådgivning. Brukeren er selv ansvarlig for å kontrollere at opplysninger, beregninger, dokumenter, frister og beslutninger er korrekte og i samsvar med gjeldende regelverk.

2. Brukerens ansvar

Brukeren er ansvarlig for at opplysninger som registreres i tjenesten er korrekte og oppdaterte, og for å overholde lover og regler som gjelder for utleie, skatt, regnskap, personvern og dokumentasjon.

Brukeren er også ansvarlig for å holde innloggingsinformasjon konfidensiell, begrense tilganger til egne brukere og administratorer, og sikre nødvendig grunnlag for opplysninger som registreres om leietakere, beboere, kontaktpersoner eller andre.

3. Sikkerhetskopi og eksport

Brukeren er selv ansvarlig for å ta sikkerhetskopi av data, dokumenter, kontrakter, kvitteringer, bilder og annen informasjon som lastes opp eller registreres i tjenesten.

Utleieverket skal ikke anses som brukerens eneste arkiv, regnskapssystem, dokumentlager eller sikkerhetskopi. Ved avslutning av abonnement bør brukeren laste ned eller eksportere relevante data før tilgang opphører.

4. Tilgjengelighet og drift

Utleieverket etterstreber høy tilgjengelighet og stabil drift, men tjenesten leveres uten oppetidsgaranti med mindre annet er skriftlig avtalt.

Tjenesten kan være helt eller delvis utilgjengelig som følge av vedlikehold, tekniske feil, oppdateringer, feil hos underleverandører, sikkerhetshendelser, nettverksproblemer eller andre forhold utenfor Utleieverkets kontroll.

5. Data og lagring

Data i Utleieverket lagres i EU/EØS-området, med mindre annet fremgår av personvernerklæring eller databehandleravtale.

Utleieverket kan benytte underleverandører for drift, lagring, autentisering, e-post, betaling, analyse, sikkerhet eller annen teknisk funksjonalitet. Slike leverandører skal kun brukes i den grad det er nødvendig for å levere tjenesten.

6. Personvern

Personopplysninger behandles i samsvar med Utleieverkets personvernerklæring og eventuell databehandleravtale.

Brukeren er ansvarlig for at personopplysninger som legges inn i tjenesten behandles lovlig, herunder at det foreligger gyldig behandlingsgrunnlag og nødvendig informasjon til de registrerte.

7. Abonnement og betaling

Tilgang til Utleieverket kan være knyttet til et betalt abonnement. Abonnementet gir tilgang til funksjoner og grenser i henhold til valgt plan, for eksempel antall eiendommer, leieforhold, kontrakter, brukere eller andre ressurser.

Dette punktet gir kun en generell beskrivelse av abonnementstilgang. Pris, faktureringsperiode, inkluderte funksjoner, betalingsmåter, automatisk fornyelse, bindingstid, oppsigelse og konsekvenser ved manglende betaling reguleres av gjeldende prisside, avtale og Salgsvilkårene.

8. Avslutning av abonnement

Brukeren kan avslutte abonnementet i henhold til gjeldende prisside, abonnementsvilkår, betalingsløsning og Salgsvilkårene. Abonnementer løper normalt ut den perioden som allerede er betalt, med mindre annet er opplyst, avtalt eller følger av ufravikelig lovgivning.

Utleieverket kan avslutte, suspendere eller unnlate å fornye et abonnement etter utløpet av inneværende abonnementsperiode, så langt dette er tillatt etter Salgsvilkårene, gjeldende avtale og ufravikelig lovgivning.

Ved vesentlig mislighold, misbruk, sikkerhetsrisiko, ulovlig bruk eller brudd på disse vilkårene kan Utleieverket suspendere eller avslutte tilgang med umiddelbar virkning.

9. Bruksbegrensninger

Brukeren kan ikke bruke tjenesten til ulovlig virksomhet, behandling av opplysninger uten nødvendig rettslig grunnlag, opplasting av skadelig kode, forsøk på uautorisert tilgang, omgåelse av abonnementsgrenser eller videresalg uten avtale.

10. Beregninger, rapporter og skattefunksjoner

Beregninger, rapporter, KPI-kalkulatorer, økonomioversikter, skatteplanlegging og andre tallbaserte funksjoner er kun veiledende.

Utleieverket garanterer ikke at beregninger, satser, rapporter eller eksporterte tall er fullstendige, korrekte eller egnet som grunnlag for innrapportering, skattefastsettelse, regnskap eller juridiske beslutninger. Brukeren er selv ansvarlig for å kontrollere tall og innhente faglig rådgivning ved behov.

11. Dokumenter og kontrakter

Dokumenter, kontrakter, maler og forslag i Utleieverket er ment som praktiske hjelpemidler. De er ikke juridisk rådgivning.

Brukeren er selv ansvarlig for å kontrollere at dokumenter og kontrakter er riktige, oppdaterte og tilpasset det aktuelle leieforholdet.

12. Tredjepartstjenester og integrasjoner

Utleieverket kan integreres med tredjepartstjenester, for eksempel betalingsleverandører, karttjenester, e-postleverandører, signeringstjenester, offentlige registre eller andre API-er.

Utleieverket er ikke ansvarlig for feil, nedetid, prisendringer, datakvalitet, endrede vilkår eller bortfall av slike tredjepartstjenester.

13. Endringer i tjenesten

Utleieverket kan endre, forbedre, fjerne eller legge til funksjoner i tjenesten. Endringer i priser, abonnementspakker eller betalte vilkår håndteres etter Salgsvilkårene, gjeldende avtale og ufravikelig lovgivning.

Funksjoner som tilbys i test, pilot eller tidlig tilgang kan endres, begrenses eller fjernes uten varsel.

14. Immaterielle rettigheter

Utleieverket, inkludert design, kode, struktur, varemerker, tekst, grafikk og funksjonalitet, tilhører Utleieverket eller dets rettighetshavere.

Brukeren beholder rettighetene til egne data og dokumenter som lastes opp eller registreres i tjenesten.

15. Ansvarsbegrensning

Utleieverket leveres “som den er” og “som tilgjengelig”. Utleieverket er ikke ansvarlig for indirekte tap, følgetap, tapt fortjeneste, tapte leieinntekter, tapte data, avbrudd i virksomhet, krav fra tredjeparter eller andre økonomiske tap som følge av bruk eller manglende tilgang til tjenesten.

Utleieverkets samlede ansvar er, så langt loven tillater det, begrenset til beløpet brukeren har betalt for tjenesten de siste tre månedene før kravet oppstod. Begrensningen gjelder ikke der ansvar ikke lovlig kan begrenses, og påvirker ikke ufravikelige rettigheter som følger av Salgsvilkårene eller gjeldende lovgivning.

16. Force majeure

Utleieverket er ikke ansvarlig for manglende oppfyllelse som skyldes forhold utenfor rimelig kontroll, herunder strømbrudd, internettfeil, krig, terror, naturhendelser, streik, myndighetspålegg, sikkerhetshendelser, feil hos underleverandører eller andre ekstraordinære forhold.

17. Endring av vilkår

Utleieverket kan oppdatere disse vilkårene. Ved vesentlige endringer vil brukeren varsles på egnet måte, for eksempel via e-post eller i portalen. Endringer som gjelder kjøp, betaling, abonnement, bindingstid, angrerett, reklamasjon, retur eller refusjon håndteres etter Salgsvilkårene. Fortsatt bruk av tjenesten etter at endrede vilkår er gjort tilgjengelige, anses som aksept av de oppdaterte vilkårene.

18. Lovvalg og tvister

Vilkårene reguleres av norsk rett. Tvister skal forsøkes løst i minnelighet. Dersom tvisten ikke løses, kan saken bringes inn for de ordinære domstoler etter gjeldende regler.

19. Kontakt

Spørsmål om vilkårene kan sendes via kontaktskjemaet på landingssiden.